בנייה בלב שטח עירוני צפוף 

פרויקט צירלסון כולל 2 בנייני מגורים בעלי 4 חזיתות ראשיות ובני 7 קומות כל אחד. הבניינים מציעים 102 יחידות דיור, במגוון גדלים ומפרטים, כולל קומת פנטהאוז. הבניינים נבנו מעל חניון תת-קרקעי דו מפלסי ועל שטח כולל של כ-3 דונם. 

המבנים הישנים שעל בסיסם נבנה המתחם החדש נהרסו בסוף שנת 2024, וכרגע הפרויקט נמצא בשלב הביסוס. התאריך הצפוי להשלמתו היא אמצע 2028.  

מיקומו של המתחם סמוך לשכונת מגורים מאוכלסת וצפופה, יחד עם תקנות הרעש של עיריית תל אביב המגבילות את שעות העבודה וכניסת המשאיות לפריקה, הציבו בפני צוותי העבודה בשטח מספר אתגרים הנדסיים וביצועיים. בנוסף, העבודות התת קרקעיות באתר מחייבות התמודדות עם השפלת מי תהום וחפירה בקרקע מסוג חרסית שמנה, עובדה המשפיעה ישירות על זמני הביצוע. 

לאורך כל שלבי הבנייה מקפידה אשטרום בנייה צפון על בטיחות הבנייה, תכנון לוגיסטי קפדני, ניהול רוחבי ובקרת איכות הדוקה - החל משלב הביסוס והקמת השלד, דרך התכנון והלוגיסטיקה, ועד להתקנת המערכות האלקטרו-מכאניות, עבודות הגמר, והטיפול בשטחים הירוקים מסביב.